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文章关键词：南通租房 2、明确双方违约责任

在购房过程中，无论买卖双方违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方，因此，在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。如果等额本金还款期已过1/3或者等额本息还款期已过1/2的，提前还贷所能节省的利息就很有限。关于二手房的优势小编就为大家介绍到这里了，其实无论选择二手房还是新房最重要的是房子一定要质量好，配套设施能满足自己的生活需求才可以。购房置业对于大部分人来说是件终生大事，挑选时要考虑好的楼盘、好的地段、好的配套设施……几番考量筛选之后才能确定哪个楼盘最心仪。

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北朝向的房子采光比较差，大多数购房者不愿选择北朝向的房子，朝北的房子也是几个朝向中采光效果最差的，所以一般朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。这个时候内嵌式或者内藏式的收纳家具就很实用了，墙上的收纳隔板不要到处都是，一面墙足以。事实上，规划超前、设计合理的塔楼无论是户型方正实用、功能分区明确，还是通风采光效果上均不会逊色于板楼。如果说拟将公租房出售的。比如说购买第二套房子的家庭贷款首付率在套的贷款还没有还清之前。

普通住宅一般需要满足三个条件，普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房，普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。至少可以让购房者预测所在城市房价走势时少走弯路。洪雅租房：以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。即便是如此紧凑的卫浴间，还是加入了淋浴房。惠新西街,金鼎佳苑：还有家庭的一些其他的资产，1、防火阻燃处理是第一步一定要做的事情，有阳台也相当于多出了一部分可以扩展的空间，“金”字虽同，有时候无法看出采光情况，只要购房人要有证据证明夫妻双方同意，您还是可以信赖他们的;而那种声望不大的小项目小企业，当时1.68万元/平，需本人持身份证明(原件及复印件)、配偶已故证明(公安部门出具的户籍注销证明原件及复印件或医院出具的医学死亡证明原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)办理。

有些开发商会在样板房上做手脚，诸如打通一些区域，扩展一些使用面积，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。如果户型有缺陷，想通过改造来弥补是不太可能了。如果是面积大一些的房子家里的全部积蓄也不够。1、大部分人都希望向市中心迁移。

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贷款申请人的收入必须是房贷月供的两倍，才能保障贷款申请人在负担日常生活的消费之余，还有余钱承担还贷的压力。4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化碳，综合室内气体和加速氧化。

六、注意购房合同中的面积

期房最大的特点就是在预售合同签订之时，房屋所有权并未现实存在，有关房屋状况只能体现在图纸上，使得按图纸预测的建筑面积和竣工后现场实测的建筑面积常有误差；而预售面积的价格往往是按图纸预测的建筑面积来计算的。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。但是很多购房者都不了解两者之间的区别，只单纯认为公寓就是小面积的住宅，但实际上不是这样的。而回购房屋将继续作为定向限价商品住房向符合条件的家庭出售或转为公租房。绿地率是以整个小区为单位，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

是指住宅中的屋顶平台或由于特殊需要而在其他楼层中做出没有顶的大阳台。14、代别人处理提取住宅公积金的，也就是第三人帮忙的话，除供给契合上述提取条件所需资料外，须一起供给提取人出具的书面委托书和代领人身份证及复印件。有购房需求的市民，提前了解购房各个环节中可能存在的“猫腻”，方可在实际交易中“知己知彼百战不殆”，维护自己的合法权益。更是影响我们人生命运。所以腰线房的那一层的室内采光会不如其他层。

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曾有朋友问过房贷君：买房能开假收入证明吗?开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，另外有些人还勾结银行内部开假证明。付款方式的慎重

要保证购房款项划拨安全。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测。那么看房买房时怎么了解楼盘开发商呢？

办法一：网络排行

如果对于开发商的品牌没有概念，可以通过网络搜索近期发布的一些房地产企业排行。

工序的先后顺序对保证施工质量都至关重要。3、卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要。关于厨房的使用面积，厨房的净长度不应小于2.1米、净宽度应大于1.5米。“盼啊盼，终于等到领钥匙了。

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